专家质疑外飘窗

从建设部获悉，《公共建筑节能设计标准》从七月开始实施，这一标准对于公建的节能提出了明确要求，包括外窗可开启面积不小于30%%，玻璃幕墙最多只能占到墙面70%%等。玻璃幕墙以其时尚、通透的外观赢得不少业主单位和设计师的喜爱，但玻璃幕墙的通透在节省照明的同时也吸收了太多的热量，安装大

量玻璃幕墙的写字楼很多还没到夏季就早早打开了空调。新的设计标准提出，建筑每个朝向的窗面，包括玻璃幕墙和墙面的比例不得超过7∶10，制冷负荷大的建筑，外窗、玻璃幕墙要设置外部遮阳。

前些时，关于新建住宅中大量使用玻璃代替墙体的现象，特别是外飘窗和通体玻璃阳台的使用，成为专家和建筑商争议的焦点。问题主要集中在四个方面：一是安全问题。二是节能问题。三是光污染问题。四是漏雨漏水问题。为此，记者专门采访了有关专家和企业。

记者在采访中了解到，安全问题主要体现在公众的意识上，而并非玻璃和安装的质量。光污染主要来自玻璃幕墙，漏雨漏水问题在四个集中的主要问题中还不算是最突出的，最突出的问题集中在节能上。

外飘窗问题关键在节能

北京当代集团总工程师、副总裁陈音在接受采访时深有体会。他告诉记者，开发商对外飘窗的使用是有很大争议。在众多争议的问题中，存在的节能问题最大，现在使用普通外墙保温，导热系数在0.5—0.6以下，能够达到建设部《公共建筑节能设计标准》新建住宅节能65％的目标。而使用玻璃的导热系数在2.8左右，高于普通外墙的4—5倍。因此采用50厘米高外墙，加大外飘窗面积，阳台采用通体玻璃等做法都是不节能的。

记者于是又提出另一个相关问题——难道市场上真的没有节能玻璃吗？陈音说，使用三层双枪中空玻璃、Low—E玻璃、呼吸幕墙等产品还是可以达到节能要求的，但每平方米玻璃的造价要提高200-1000元，成本太高。

为了全面地了解开发商的观点与生产商的观点，记者又采访了嘉寓集团重庆公司总经理王全国。他告诉记者，外飘窗的问题关键是节能，如果使用中空玻璃、Low—E玻璃、光电玻璃等，节能效果都很好，但成本要提高不少，又会出现开发商和市场是否能接受的问题。

陈音还深有体会地告诉记者，在万国城一期，他们为了迎合当时的市场需求，也使用过外飘窗，虽然没有出现安全问题，但不节能、不保温，在其他使用外飘窗的项目中，还出现过结露现象，虽然最终结露现象得到了解决，但充分暴露出外飘窗不节能的问题。北京新建住宅外窗要用中空玻璃

记者从北京市建委获悉，从今年下半年起，北京市开始全面推行新的《居住建筑节能设计标准》，要求今后新建的住宅达到节能65％的目标。据悉，北京是全国率先实施这一标准的城市。

新标准有两个特点：一是从原有的节能50％提高到节能65％，建筑降低能耗的措施从过去仅由围护结构和采暖来分担，扩大到由围护结构、外墙、屋顶、外门窗来承担；二是过去节能标准只涉及冬季采暖，新标准则根据北京的气候特点，以冬季采暖为主，兼顾夏季空调制冷的节能。

为此，今后北京市住宅建筑的外窗玻璃将从采用普通单层玻璃、双层玻璃发展到中空、充气、低辐射玻璃。此外，对墙体的保温也制定了相应的技术标准。

为了推行《公共建筑节能设计标准》，哈尔滨市建委日前发出通知，要求从今年6月1日起，市区内新建、在建节能建筑禁止使用双层玻璃外窗，全面使用三层玻璃节能外窗。

据通知要求，节能建筑中使用的三层玻璃节能外窗，为两个空气腔，中空玻璃空气层厚度不应少于12毫米；开启扇不少于三道密封，密封条应选用橡胶密封条。采用三层玻璃后，双层玻璃外窗存在的传热快、保温性能差、结霜结冰现象，以及高层住宅窗户抗风力差等问题将得到解决。通知还要求，今后建筑设计单位应按照国家和地方标准进行节能建筑设计，合理控制窗墙比；在节能建筑中不宜采用外飘窗；阳台不应作为室内设计使用。

《公共建筑节能设计标准》的实施，意味着建筑不节能问题将会得以改变。

安全问题来自意识

住宅使用外飘窗，另一个存在的问题是安全。王全国说，按照建设部的要求生产和安装，玻璃的安全性是没有问题的，但问题出在不使用合格玻璃和不严格按照要求安装，并加装护栏，在增加采光面积后，还会带来紫外线照射过量的伤害。

而陈音的对外飘窗没有增加采光的说法更让记者吃惊。他说，大家都认为外飘窗增加了采光，但实际上那只是一种心理感觉。采光是指在大寒日住宅中有两个小时的满室日照，能够采光的洞口是指结构上的，而外飘窗并没有扩大结构，只是将原来的窗体外移，这样就增加了窗台的采光，而业主又不可能坐在窗台上。他们为了证实外飘窗是否能增加采光效果，用光度计在室内测量照度，通过计算机科学计算的结果是——外飘窗并没有增加采光。

对于安全问题，陈音认为，外飘窗的安全问题主要来自意识，由于外飘窗开启不便，一些业主随意拆掉了入住时开发商安装好的护栏，为此，从当代总工程师的角度讲，今后他们新建的住宅，特别是高层，将不出现外飘窗。