做好基建财务应注意的五个问题

　　做好基本建设财务工作，对规范基本建设管理程序、确保工程质量、提高投资效益起着举足轻重的作用。在具体工作中应注意做好五个方面问题。

　　科学编制并严格执行概算。编制工程概算要根据国家相关规定，并结合本单位人员编制、内部装修标准、建筑智能化设计标准、经济控制指标、征地标准等主要指标，做到前期规划图纸设计功能和布局合理，建筑本身功能定位科学，要做到实用、大方、节能、科学、环保和安全。工程设计和概算一旦上级批复后不能随意改动，要认真落实、合理控制。施工过程中不能因为改动过大造成成本过度增加或减小建筑面积。

　　独立核算并合理设置会计科目。行政事业单位基本建设资金，大部分属财政性资金，应设立独自账号、单独核算，不应挂在单位行政账务统一核算。一级会计科目应按照国家规定的会计科目表设置，二级会计科目建议参照会计报表设置，三级以及三级以上会计明细科目的设立遵循简单明了但又能反映问题为准。

　　严把合同签订关并合理控制相关费用。建设项目必须合同管理制，工程设计、施工、采购、工程监理要依法订立合同。合同以国际或国家合同条件为范本，逐步形成适合本单位工程特点的合同文本，合同要有明确的质量要求、施工期限、履约担保和违约处罚条款。工程质量保证金、待摊投资建设单位管理费、业务招待费等要按文件规定严格预留或支出比例。

　　注重档案管理并确保工程资料完整。真实生动反映工程进展的照片、录像，与经济活动紧密相关的工程合同、文件、图纸、设计变更记录、招投标书、工程会议记录，以及与该工程相关的一切技术文件资料都应系统整理，分类立卷，认真保存，并做到专人管理，最好随时整理随时归档，以备工程审计和工程竣工验收使用。验收完成后应将有关资料移交当地档案管理部门，以适应生产、日后维修的需要。

　　做好竣工验收和资产交接。竣工验收需提供“基本建设项目竣工财务决算报表”及说明、有资质会计师事务所出具的财务审计报告、资产交付清单、当年年度财务决算报表、经济合同、上级立项的批复文件，以及自开工建账以来的账本、凭证、对账单、科目余额表等会计资料。办理竣工验收和资产交接手续时，建设单位必须首先根据“建筑安装工程投资”、“设备投资”、“其他投资”、“待摊投资”等科目的明细记录，计算交付使用资产的实际成本，编制交付使用资产明细表等竣工决算附件，经交接双方签证后，一份交使用单位作为固定资产入账依据，另一份由建设单位作为本科目的记账依据。