在家居装修过程中,最需要注意的就是水电的安全问题,哪个环节稍有疏忽,就可能给业主带来意想不到的麻烦和损失。
北京市某社区的刘先生刚刚搬进新居不久,一日凌晨,他从床上起来刚一下地,突然感觉到脚下冰凉凉、湿漉漉的,他下意识地摸了摸,竟然摸到了水。他不由地机灵了一下,这是哪儿来的水?随即拉开电灯,他马上发现卧室的地面上已经溢满了水,就连落到地上的被子也被水浸湿了。再仔细一看,房间内的复合地板上已被水覆盖,全家人当即乱成一团,纷纷起来查找漏水原因。
卧室的隔壁就是卫生间,他们首先进行了检查,竟没有发现漏水点。那么这些水是从哪里流进来的呢?他们只好打电话给装修公司寻求解决。
当天下午,装修公司的质检人员和工头来到现场,他们仔细查找流水原因,几个小时过去,终于查出端倪。原来卫生间的水是通过墙砖越过30厘米的防水层悄悄流进卧室的。但是对此施工方却不肯承担责任,他们认为,当时装修公司进场时对卫生间做了闭水试验,确认不漏水后,新作了防水层,又经进行闭水试验确认不漏水后完成的,一切都很正常。
出现漏水问题,是因为施工队做防水层时根据业主的要求,从地面往墙上返刷了30厘米的高度,(这也是符合国家标准的)。而业主没有要求他们把防水层刷到1.8米的高度,最终导致卫生间的水穿墙流入卧室。施工队认为这个责任该由业主自负。
北京市百万家园监理公司的技术专家张工介绍:按照国家标准,凡是用水的房间都要求做防水层,地面防水层需刷三遍,沿墙上返刷30厘米。淋浴处则需刷至1.8米高,墙面需刷两遍,并做24小时闭水试验。在上述案例中,施工方没有按照国家标准的要求,在淋浴处将防水层刷至1.8米处,所以出现漏水问题完全应该由装修公司承担,业主可以通过国家标准来维护自己的合法权益。
另外,最终经过监理公司的检查确认,还发现施工方在铺贴卫生间瓷砖时,由于搬运瓷砖不慎,将防水层破坏,这也是导致卫生间水流入卧室的原因。对此造成业主家的地板、衣柜、家具等物品的损坏,应追究施工方单方责任。