重庆市质监局计划两年内改造所有“三无”电梯

　　“两年内，实现‘三无’（无房屋大修基金、无物业单位管理、无业主委员会）老旧住宅电梯全部改造更新。”记者从重庆市质监局获悉，该市将按照3个“1/3”的经费筹措原则进行“三无”老旧住宅电梯的改造更新，即市和区县财政共同承担2/3，余下1/3由居民集体承担。改造更新方案由业主、街道及建设、质监、国土房管等部门共同评审，改造更新完成后，须经特种设备检验机构检验合格后，再由改造方案评审单位共同验收。

　　据介绍，2004年以前，重庆市尚未对新开发的商品房统一征收大修基金，而这部分楼宇中往往包括商品房、房改房等多种类型的房屋，业主构成比较复杂，同时，又存在没有聘请物业管理单位、没有成立业主委员会的情况。因此，“三无”老旧住宅电梯的改造更新就存在意见难以统一、资金筹集困难、改造更新过程不透明等问题。

　　2011年，重庆市质监局在全市范围内排查出“三无”老旧住宅电梯1262台，2012年完成改造更新365台，目前还剩897台。这些电梯主要集中在渝中区、沙坪坝区、江北区等主城区和万州、黔江等中心城市。