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《家居行业经营服务规范》行业标准9月起实行

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  俗话说“装修掉层皮”,有过装修经历的人知道这不仅指的是装修很耗体力、精力,还有各种“额外费用”超出装修预算后的肉痛。据江苏无锡市消费者投诉举报专线12315统计,装修费用增加、装修后质量差成为装修投诉的主要问题。据悉,9月1日起由商务部发布的《家居行业经营服务规范》将施行,这一国内行业标准要求家装实际施工费用不得超过合同报价的8%,超过部分由家装企业承担——设计师、施工队再想巧立名目增加“额外费用”没那么容易了。

  9成装修会“漏项”

  装修超支10%普遍

  “漏项”是家装行业的行话,意思是合同中的项目总归是不全面的,装修过程中,设计师、施工队总是能够找出合同中“漏掉”的条款,从而要求加项目、加钱。据业内人士估计,市场中9成以上的家装企业都会找“漏项”,最终装修下来实际费用比合同费用多出10%已成为常事。

  近期,滨湖区工商部门就接到类似投诉,月初,太湖国际社区业主王先生投诉称,要求解除装修合同。原来,小王的装修合同期满但装修工程未结束,且在装修过程中装修公司多算面积。后在消委会主持下,经专业人士测算面积与主材、辅材、人工和实际工程量,厘清各自责任后,双方同意解除合同。

  据悉,装修公司在装修前会故意压低价格,在合同中漏掉些项目,然后装修过程中不断加项,这样业主的预算费用就根本打不住。“如果不加,感觉以后会出问题,于是在这种纠结心情下,只好多加了钱。”比如“找坪”,合同中不写,但施工队说如果不“找坪”就没有办法铺地板,拖着不干活,让业主只能干瞪眼。“没办法,只能花钱‘找坪’,光这一项,一平方就需要几十元。”有吃过亏的业主告诉记者。

  敲墙、防水层、四分管

  成为“漏项”重灾区

  据消费者投诉热线12315统计,从2013年初至今,全市共受理18起家装方面的投诉,其中家装费用高于合同费用是主要问题,有的超出金额甚至达30%。

  业主人士总结说,“漏项”最常出现在敲墙、防水层、电线四分管等方面,业主大都是外行人,极易中招。

  比如敲墙,设计师会给业主设计很漂亮的门厅、鞋柜,但实际上门厅面积不够,需要敲墙才能装下。这样,业主就只能接受80元/平方米左右的敲墙费用,多掏个千八百的很正常。

  防水层和电线四分管、插座等隐蔽工程,合同里也常不写细,等到瓦工、电工实际施工的时候,问题就来了,很多时候看着工程吊在半当中,业主只能乖乖地多掏钱。

  还需要提防的是,很多包材料的合同中,开始业主看到的样品都相对花俏、便宜、质量一般,施工中,业主就会被反复提醒“这样以后容易出问题”、“换更好的吧”、“啊呀这款产品不适合你家、大小规格不对”,最终让业主不得不贴钱更换。

  标准虽好但仍非国标

  如何监管仍是大难题

  记者了解到,《家居行业经营服务规范》除了对装修实际费用有限制外,这一标准还对装修款支付有具体说明。现在许多装修队在进场时就要求付款60%,等水电结束再付38%,这样即便是还有油漆、电工等步骤,业主实际已经付款98%,等到出现“漏项”加钱、装修质量不满意的状况,业主就比较被动,“哪怕是想改什么细节,也不好改了。”而新标准中,装修款可以分步来付,做到哪一步就支付哪些项目钱,这样业主就有了主动权。

  不少业内人士对新标准持支持态度,认为是对装修行业问题所在下刀,工商局相关人员就说,“这个行业标准的出台毕竟是进步之举,对整个行业 有 净 化 作用。”但他们也担忧标准无法得到很好的执行与监管,因为这是一个行业标准,并非国家强制标准。更为实际的是,对于那些正规装修公司,还能以此标准结合《合同法》为依据进行相关处理,但广泛存在的装修“游击队”,一无资质二无合同,如何监管处罚就是个大难题。

作者:佚名 来源:江南晚报 发布时间:2013年08月30日
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