写字楼行业标准亟待完善

　　2010第五届中国商业地产&写字楼年会5月7日13：00在京盛大举行，全国逾300位开发商和近100名商家莅临现场，三场主题演讲、两场互动论坛、近二十位业内资深嘉宾献言荐策，激辩商业地产新议题，共同见证商业地产发展新机遇！

　　针对近日频出的房地产调控政策，年会现场以最新最热的楼市议题，聚集最资深最专业的业内专家参与论坛，用最精辟最激烈的观点共同探讨中国商业地产的崛起之道！

　　年会现场，“调控重拳频出背景下的商业地产走向”和“房地产大转型时代的写字楼价值评估”两场产业互动论坛将此次年会活动推向了高潮，商业地产领域最新最热的议题，众多业内资深嘉宾的精彩言论，引起了所有参会嘉宾的共同关注和热烈讨论。

　　北京乐工场资产管理有限公司董事总经理杨乐涛表示，标准的制订，比如我们参考汽车，刚才也说到了品牌，也有排量，也有分类，比如轿车、SUV，写字楼也是一样，应该先有分类，比如我们有甲级写字楼，也有生态办公写字楼等等，包括说的酒店也是，经济型酒店，老板式酒店，先有分类的标准。我很肯定的说全经联标准的方向，我们从事市场工作的人，查写字楼的时候，分类做的不好，标准很难找到。同样看汽车，买车的人去查车，分类很清晰，什么车型什么车型，排量等等，我觉得这是我们要发展我们写字楼这个行业，所要完善的地方。

　　对于政策，对于写字楼的影响，讲到对商业地产有没有影响，杨乐涛认为对商业地产没有什么影响，GDP在增长，大家都赚到钱了，中国第三产业的发展未来会很大，对于写字楼的需求也会很大，未来我觉得一定会高速增长。未来写字楼一定会厚积薄发。