中介纠纷多服务缺标准

　　今年以来，浙江温州市区房产交易市场的繁荣，带动了房地产中介服务行业地快速发展。但消费纠纷也明显增多。

　　专家介绍，当前房产中介服务消费纠纷，主要存在3种情况：一是房地产中介服务机构未严把手续审查关，居间介绍手续不齐全的房产，导致买方无法过户；二是房地产中介服务机构存在隐瞒真实价格，擅自抬高房价，赚取差价的现象；三是由于买卖双方与中介服务机构未明确服务内容、服务标准、违约责任等，交易失败导致争议。

　　因此，温州消保委呼吁房地产中介服务机构应加强自律，诚实、守信、合法经营。同时，提醒广大消费者在签订中介服务合同前，应当向中介服务机构了解以下事项：执行该业务的房地产经纪人员姓名、注册号以及是否与房地产交易另一方当事人有利害关系；应由委托人协助的工作、提供的必要资料和文件；房地产交易的一般程序；交易过程中涉及到的税费缴纳情况；交易标的相关情况以及可能引发的风险和后果；房地产交易参考价格；经纪服务的内容及完成标准；服务收费标准和支付时间；定金的收取及违约事项的约定。