美国绿色建筑认证遭遇挑战

　　LEED即“能源与环境建筑认证系统”，全称：Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System）认证。经过多年的发展，美国绿色建筑委员会这个实施LEED评估的非营利性组织已经把绿色建筑的概念普及到世界各个角落，人们对于LEED已经不算陌生，但现在，美国绿色建筑认证却正在遭遇挑战。

　　让我们先来看看事件的起因：俄亥俄州扬斯顿市区的联邦大楼建造于2002年，因其采用了自然光照明，同时运用白色墙壁减少热量吸收等措施而获得了美国绿色建筑委员会颁发的LEED认证。然而，当美国绿色建筑委员会于2008年进行再次评估时，却发现这栋大楼在能源使用效率方面并非那么理想。原因之一是该大楼的冷却系统耗能太大，而且据美国公共服务管理局的一项调查表明，当时为了获得LEED认证，该大楼在设计时只是更多的注重保存建筑的原始景观，而没有强调节能设施的建设。

　　由上述材料我们不难看到，（1）一些大厦位了获得LEED认证，只是在设计的时候注重原始景观，没有强调节能设施建设，导致再次评估时候的部理想。（2）管理者在建成之后疏忽了对能耗的检查与反馈。美国绿色建筑委员会的一项调查显示，获得LEED认证的新建筑物中有1/4并没有达到当初设计时的节能构想，而且大部分建筑投入使用后并没有严格检查耗能情况。

　　就此，LEED在2009年已经做出了调整：（1）从2009年开始，所有新建筑物要想获得LEED认证必须提供建筑物投入使用前5年的能源和水资源使用情况，否则将取消对其评估。（2）LEED标准每隔一段时间就要进行修订，2009年LEED评估体系又有一条新规则，即最低能源效率需求。

　　虽然有改善的措施，但是也给LEED的认证带来了新的课题。发现问题总是好事，2008年，绿色建筑委员会对2006年获得LEED认证的新建筑物进行评估，发现约有53%的建筑物不符合“能源之星”的标准，有15%的建筑物甚至比很多同类建筑还要耗能。

　　面对建筑师、工程师和能源专家们对该认证体系提出的质疑，对预先评估等级等提出的问题，LEED还需要继续完善其认证的后续监督工作。LEED认证不应该是“板上订钉”终身制， 因为这样会使人们在节能方面缺乏前进动力。

　　后续：

　　据报道美国绿色建筑委员会LEED认证项目的副主委斯科特·霍斯特承诺，LEED认证将会朝着环境保护局的“能源之星”评估模式发展，像餐馆评级那样，授予LEED认证之后第二年就要对建筑物的能源绩效进行跟踪监督，最后只有达到一定标准才能拥有续评资格。