汶川地震推动南京抗震设计标准提高

　　时值5·12汶川大地震一周年之际，一场由江苏省建设厅主办的“房屋抗震安全百姓问与答”免费展览昨天起在玄武门南京城建规划展览馆开展。记者从昨天现场答疑的专家处获悉，就在地震发生后的2008年下半年，2001年版的《建筑抗震设计规范》进行了修订，南京市民常常遇到的开发商不隔墙让居民自行分隔、只要是框架结构开发商砌好的墙也允许市民随意改动等行动都已经不被最新的规范所允许。

　　开发商造房不能再不建分隔墙

　　一年来，总结汶川地震的经验和教训，建设领域究竟有了哪些改进？“5月发生了大地震，去年下半年抗震设计规范就修订了。”据江苏省建筑设计研究院总工金如元介绍：抗震设计规范最早的版本是1974年的，2001年版吸收了唐山等大地震的教训，扩大了抗震设计的范围，原来1974年版的规范6度设防区的新建建筑是不用抗震设计的，2001版的规范要求进行抗震设计，这次汶川地震验证了2001版改进的正确性，因此2008年版的修订根据汶川地震经验再次增加了一些强制标准。

　　比如原先有些开发商为了省钱、也给购房人装修更自由一些，会把没有分割墙的住宅交付给购房人，其中不乏知名品牌开发商。“现在的规范就已经不允许这样做了，因为给居民自己隔，有厚有薄，有人隔有人不隔，楼上下人家可能隔的地方就不一样，这样给楼板的荷载就不一样，会影响原来设计的结构安全。”金如元告诉记者：这对南京市民来说，可谓抗震规范的一个重要调整。

　　允许居民随意拆非承重墙也错了

　　那么已经交付的没有分隔墙的房子怎么办？记者了解到，因为今年交付的“空心房”很有可能是新规修订前报批的，所以开发商也并没有违反规定。

　　可是就算开发商隔好了墙，按照南京市现行的房屋安全管理规定，框架结构的房子只要不是承重墙，市民无须向房管部门报批就可自行拆改。市民乱改怎么办？南京市的规定是否和最新的规范相冲突？金如元表示：要管好居民装修中的拆改很不容易。如果一律要求全部要到政府报批，那居民增加花费又要抱怨；目前只能希望市民为自己和他人的安全着想，想拆改结构最好找该房的原设计单位做方案。

　　1989年前校舍将全部检查加固

　　新的设计规范虽然没有完全禁止“预制板”，但提出“应优先使用”现浇混凝土。金如元表示，因为预制板的连接施工工艺要求高，而且没有什么正规厂商愿意生产预制板，因此江苏各城市市区已经禁止使用预制板楼板。

　　另据省抗震办公室主任裴友法介绍，江苏从今年开始将用三年时间对全省1.3亿m2的中小学校舍进行鉴定、加固，只要这些房子是1989年以前设计的，都必须加做抗震。