山东潍坊探索多方交接时段电梯安全运行

　　本报讯 “没想到你们来的这么快，质监局的工作效率我们很满意。”近日，山东潍坊市质监局奎文区分局工作人员的及时检验服务得到了百姓的一致好评。

　　前不久，奎文区分局接到市民投诉，反映某小区一座新建的11层楼房中的电梯未经过质监部门鉴定。接到投诉后，该分局立刻组织工作人员前往检查。负责该小区物业管理的梁经理介绍说，由于该楼盘是刚开发的住宅小区，业主入住率很低，大多在装修房子，因此，物业管理部门没有在电梯间张贴电梯安全合格的标识。

　　“不管业主入住率高低，只要电梯运行，物业公司就要保证其安全，必须在明显位置贴上安全标识。”奎文区分局工作人员耐心地向物业管理公司讲明国家有关法律法规规定，说明了物业公司在特种设备安全运行方面应尽的责任和义务以及业主享有的权利。为切实保证该小区电梯运行安全，消除安全隐患，该局工作人员对小区运行的其他14部电梯逐一进行了检查，调阅相关资料查看其手续是否完备并作了登记。最后，针对该小区运行电梯正处在开发商、电梯安装厂家、物业管理公司三方交接时段，对其下达了限期整改通知书，责令补办相关手续。

　　据奎文区分局有关负责人介绍，近几年由于房地产市场迅猛发展，城市中高层住宅纷纷拔地而起，电梯的使用数量急剧增加，给质监工作带来新的挑战。到目前为止，奎文区共有在用住宅电梯196部，但这些高层住宅的业主入住率却不到50%，有一半以上的住宅在用电梯存在由开发商、安装厂家、物业管理公司共管的情况，这就容易造成谁都管亦都不管的局面。

　　如何有针对性地做好电梯等特种设备的安全监管，保障人民群众生命财产安全，奎文区分局通过三项措施：一是明确电梯维保内容和时限，通过宣传《山东省电梯维护保养要求》，明确电梯使用单位的主体责任，实施保养的基本内容及维保时限；二是保障维保及时到位，要求维保单位开通24小时安全服务值班电话，保证在电梯发生故障或紧急情况时能够及时到达现场排除故障；三是通过定期或不定期检查，核实电梯维保单位贯彻落实维保责任义务情况，进一步督促电梯使用单位和维保单位严格落实维保的责任和义务。

　　奎文区分局还通过组织特种设备作业人员培训班，进一步提高了特种设备操作人员的安全管理和操作水平，减少了违章作业、无证操作现象，及时规范了特种设备使用单位作业人员的培训和管理工作，促进了安全责任制的落实。