龙湖地产发表中国首例别墅标准

　据了解，作为地产行业的领导者，龙湖此前曾多次有过“自定义”标准，而且这些标准最终都成为了行业标准。如龙湖紫都城制定的项目分户验收实施细则及检查标准，最后成为了重庆市住宅工程质量分户检验标准。

　此次制定别墅标准，首先源自于龙湖13年的别墅修为，以及在此基础之上的对别墅的深刻理解。13年来，龙湖先后开发了香樟林、蓝湖郡、滟澜山（北京）、香醍漫步（北京）、悠山郡、睿城、长桥郡（成都）等17个别墅项目，别墅总计4700多套，其不仅在别墅开发规模上位居全国前列，别墅品质也在全国得到了非常高的认同。

　“好别墅一定是有相似和共通之处的”，龙湖地产有关人士称，尽管龙湖旗下的这些别墅项目地段、环境不一，形态、风情各异，但他们也有相似和共通的地方，“这些东西总结归纳起来，就是龙湖别墅的标准。”

　据介绍，龙湖的别墅标准共包括择地标准、建筑标准、景观标准、服务标准4个方面，其中有硬件的标准，也有软件的标准；有物质上的标准，也有精神上的标准。

　 对龙湖提出别墅标准，业界普遍认为意义重大，“这彰显了龙湖作为行业领导者的责任感和使命感，其不仅为同行提供了一种有益的参考，也给了缺乏别墅消费经验的富人们一双鉴别别墅好坏的慧眼”。

　　龙湖标准VS行业标准

　　开发商在进行别墅开发时大多只会注重建筑本身或内部环境，但在龙湖看来，“择热点、循自然、捷交通、占资源”的地块先天优势是做一个好别墅的前提条件。

　　建筑方面，龙湖所开发的别墅严控建筑硬指标。以悠山郡为例，其不仅采用了7层工艺全外保温体系、新风系统、中央空调分房控制等环保节能技术，同时在居住上前置客户的舒适需求，采用三厅（客厅、饭厅、家庭厅）设计；主卧区必设有独立书房；次卧远离主卧。

　　在园林景观方面，龙湖倡导并实施的五重景观、全冠移植、全景绿化、先行育林等标准也大大提高了居住的软环境。“龙湖实行的标准很高，所建别墅不仅在重庆甚至在全国都是榜样。”某媒体资深人士称。

　　一地产专业人士认为，“龙湖出台的别墅标准是其自身13年别墅开发经验积淀的总结与梳理，它的出台对于行业来说，具有一定程度的指导意义，有很多细则已经为不少同行借鉴实施。”