上海将修改新房初装饰规定和标准

据《解放日报》报道，近年来上海毛坯房预装洁具浪费的情况十分惊人：几乎所有用户都对新房中原配水斗、抽水马桶等洁具的质量和款式不满意，进行拆除换装。这些瓷洁具在拆卸过程中很容易损坏，即使完好地拆下来，一般也当作垃圾丢掉。针对这一现象，上海市建委表示，将按照国家有关政策，对新房初装饰规定和标准进行修改。

上海市人大代表刘健为此实地走访了一些新建的住宅小区，看到业主在装修中丢弃的全新抽水马桶、塑钢门窗、电线套管等堆成小丘而深感惋惜。

既然如此，为何开发商还要安装？刘健向开发商打听。开发商说，按照现在的住房竣工备案的要求，必须配备相关设备。他们坦言，出于成本考虑，配备的坐便器等不可能很高档，几乎所有的业主都会拆掉重装。

《2004年上海市国民经济和社会发展统计公报》显示的数据表明，去年上海市商品住宅销售面积达3233.74万平方米，许多房子不止一个洗手间，因此“初装饰”所安装的水斗、抽水马桶数目相当大，而这些洁具又多半遭弃，浪费惊人。

目前除了全装修住房外，上海市建筑建材业行政服务管理中心一般情况下都要求开发商统一安装坐便器等洁具，但对门窗、卫浴的材质和档次并无强制性规定。

刘健代表认为，现在居民消费水平普遍提高，家庭装修也开始越来越追求个性化，一刀切式的统一装修已不能满足绝大多数消费者的需求，会造成资源的巨大浪费。他建议有关部门及时修改相关技术标准，不再要求统一装配抽水马桶等设施，将抽水马桶的管道预留出来，让居民入住后按照自己的意愿装修。在今年的市人代会上，刘健已将这些看法作为书面意见提出。

刚刚完成“再装修工程”的张女士建议：既然众口难调，开发商可让消费者在签订购房合同时选择是否需要安装马桶等设施，选择不要的，开发商应将这笔费用交付给消费者。

日前，上海市建设和交通委员会已对刘健代表的书面意见作出答复。市建委表示，将按照国家关于“节材、节地、节水、节能”发展循环经济的产业政策，及时修改和完善相关规定和技术标准，满足市民对居住质量、居住功能和居住环境不同层次的需求。