重庆出台国内首部“精装房”标准

　　“蛋糕”越做越大的精装房终于有了地方标准。6月13日，由重庆市建设技术发展中心主编的重庆市《成品住宅装修工程技术规程》顺利通过了市建委组织的专家审查。据悉，该规程是我国首部系统成文的成品住宅装修工程的地方标准。

　　据市建设技术发展中心专家介绍，该规程在编制过程中，充分考虑了重庆市成品住宅工程建设经验和地方经济及产业发展水平，开展了大量的调查、统计、分析、研究，获取了大量具有重庆地方特点的基本数据。在此基础上，结合住宅工程质量分户验收、《重庆市建筑节能条例》等新的政策、法规，参考国内外相关规范和实践经验，形成了该规程的基础内容。

　　在该规程中，首次提出了“成品住宅装修”的概念；明确了装修工程施工图设计文件作为建筑工程施工图设计文件的组成部分，将成品住宅装修工程纳入建筑工程统一管理范畴；同时创造了成品住宅装修分部工程验收采用各分部工程验收、分户检验和样板房结合的验收方式，将对全国精装成品住宅发展和推动出台国家相应技术规范具有重要的参考价值和示范作用。

　　而重庆市住宅产业发展步伐的加快，也将受此强力推动。据市建设技术发展中心负责人介绍，从今年开始，市建委将以“成品住宅示范工程”为起点，大力推动成品住宅建设，逐步扩大成品住宅的市场占有率，加快住宅产品的结构性调整，促进重庆市房地产行业与住宅装饰等关联行业在资金、人才、市场、产业技术等方面的资源整合。

　　业内分析人士指出，发展成品住宅、规范成品住宅建设和住宅装修市场，还在提高新建住宅质量、保障消费者权益、减少装修纠纷、节约社会资源等方面具有重要意义。