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河北省将实行住宅一户一验制度

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  据新华社电 记者从河北省有关部门获悉,今年全省将实行一户一验的住宅分户验收制度,这样房屋质量问题有望大大减少,业主在收房时也将更加放心。

  据了解,传统的住宅竣工验收采取监督验收的方式,即由建设单位组织勘察设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构进行竣工验收,按照国家有关标准,其验收的比例通常为总数的10%。这种办法,不可避免地存在房屋有缺陷却发现不了的情况。业主收房时又会发现一些问题,造成质量问题发现晚,维修难度大,容易产生矛盾和纠纷。

  从2006年7月开始,河北省在邢台、邯郸、唐山、廊坊、沧州等地进行了住宅工程分户验收试点,据粗略统计,分户验收面积已经超过203万平方米。

  据介绍,分户验收制度的具体做法是:由建设单位组织施工、监理等单位,在住宅工程竣工验收前,依据经审查合格的施工图设计文件,相关工程质量验收标准、规范,对每套住宅及公共部位的观感、使用功能等项目进行质量检查验收,并出具分户验收合格证明。

作者:佚名 来源:中国质量新闻网 发布时间:2008年03月25日
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