提起家居装修,很多消费者感慨良多。随着房地产业的不断发展,人们有了属于自己的空间,家居装修也就成了购房后必须进行的重要环节。怎样把自己的家装修得既理想、满意,又不花冤枉钱呢?专家告诉广大业主几个重要的环节。
总则
提高家庭居室装饰工程质量,维护消费者的合法权益,标准适用于一般家居室内装饰工程的质量验收。居室装饰要保证建筑结构的安全,严禁拆改和损坏主体和承重结构,如果有涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程,应经设计单位书面同意并由设计单位提出设计方案,装饰公司方可施工。家居装饰工程的安全、防火、防毒、绿色、环保应按国家现行的有关规定执行。
卫生洁具与管道安装工程
管道安装应横平竖直、铺设牢固、坡度符合使用要求,阀门、龙头安装平正,使用灵活方便,明管刷防锈涂料,暗管刷防腐漆,必要的管道要做保温材料处理。给水管道与附件,器具连接严密,经通水实验无渗漏现象。
排水管道应畅通,无堵塞,地漏应略低于地面。
卫生器具安装位置正确,器具上沿要水平,安装应端正、牢固、外表光洁无损伤。
电气工程
电器产品、材料必须符合现行技术标准的合格产品,电线、电缆、开关、插座还应具有国家电工产品安全认证书。
电气布线宜采用暗管敷设,导线在管内不得有接头和扭结,导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米,吊顶内不允许有明露导线,严禁将导线直接埋入抹灰层内。
墙体、顶内宜用PVC管敷设,地面亦用壁厚镀锌管敷设。各种拐角应用弯管器制成所需角度,临地的管接头,应用防水胶布处理。
灯头做法、开关接线位置正确,厕浴间宜选防潮开关和安全型插座,有接地孔插座的接地线应单独敷设,不得与工作零线混同,导线间和导线对地间的绝缘电阻不得低于0.5Ω。面向电源插座适应符合“左零右项,接地在上”的要求。
开关、插座安装牢固,位置正确,盖板端正,表面清洁,紧贴墙面,四周无空隙,统一房间开关或插座上沿高一致。
电气工程施工完成后,应进行必要的检查和实验,如漏电开关的动作,各回路的绝缘电阻以及电气通电,灯具试亮、开关试控制等,检验合格后方能使用。
隐蔽工程验收时,装饰公司应约设计师一起参与并向用户提供一套电路竣工简图,标明导线规格及暗管走向。