湖北武汉“三无”电梯安全隐患治理初见成效

　　湖北武汉市江岸区安静社区曾是该市第一个有电梯的高层住宅小区。然而，20多年过去了，这个社区的6部住宅电梯多年失修，隐患严重，成为无责任主体、无维修基金、无维保单位的“三无”电梯。

　　与安静社区情况相同的“三无”电梯，在武汉市的老城区数量达数百部，这些“三无”电梯“三天两头坏，坏了没人管”。

　　修建于1991年的湖边坊社区的三阳小区10号楼，因电梯故障无人维修，居民们不得不弃“梯”爬楼，一爬就是18年。1992年入住大智街景福小区的首批业主易女士，至今不敢独自坐电梯出门，“电梯老出问题，我有心脏病，被关在里面病发了怎么办？”2012年电梯坏了半个月，小区里坐轮椅的柯爹爹半个月没下楼，2013年春节前来走亲访友的人也只能提着大包小袋爬高楼。

　　电梯运行时断时续，“卡人”事故连年发生，“三无”电梯涉及的民生问题，引起地方政府和有关部门的共同关注。通过调查研究，武汉市质监部门提出了“双管齐下”的整治方案：政府出资更新改造，业主交纳维修基金，以此建立安全管理的长效机制。

　　根据这一方案，武汉市江岸区区长黎东辉带着财政、安监、房管、质监、街道的负责人，踏勘住宅“危梯”，了解社情民意，具体制定了政府、物业、房屋维修基金、业主分摊的模式，合力治理“三无”电梯的安全隐患。

　　2012年，仅江岸区政府就拿出731万元资金，对安静社区、香榭大厦、湖边坊等社区的34部“三无”电梯进行更新改造，达到质量合格标准。在此基础上，各社区的居民交纳15%的维修资金，聘请电梯维保单位，保障电梯安全运行。

　　过去，治理“三无”电梯的难题主要是居民们不愿意交纳维修资金，结果导致管理缺失、旧病复发。如今，政府出资对“三无”电梯更新改造，三阳小区10号楼的居民按照楼层阶梯收费的方法，每户出资300元到1000元，一个月就筹齐了15%的维修资金。

　　在安静社区，记者看到崭新的上海三菱电梯运行平稳。一位80岁的老人高兴地说：“以前电梯经常坏，爬楼梯十分困难，所以除了买菜从不出门，现在大家商量聘请专业公司来管理电梯，我再不担心了。”

　　通过政府出资改造和业主落实责任，武汉市现已完成了60多部“三无”电梯的更新改造。目前，这些“病梯”换新梯的高层住宅小区，正在加紧成立业主委员会或业主自治小组，制定电梯维修保养和日常管理制度，以保证电梯安全运行。