山东微山多措并举开展住宅电梯专项整治工作

　　近年来，山东省微山县住宅电梯的数量迅猛增长，与此同时，也引起了一些安全问题，受到群众和媒体的广泛关注。为确保住宅电梯安全正常运行，山东省微山县质监局在当地政府和市局的领导下，做了大量的工作，收到了较好的效果。

　　一是落实小区物业安全主体责任。坚决杜绝物业公司认识不足而导致的电梯“不年检、无维保”的情况。针对无电梯安全管理制度、不按时申报年度定期检验、电梯维保单位与物业签订虚假维保合同、日常维护保养走过场、开发商与物业责权不明等现象，做到一旦发现立即查处。

　　二是协助完善电梯运行及维修保养制度。要求使用单位制定电梯救援预案，并定期演练；维保人员要按时对电梯进行维护保养，完善维护保养记录，确保维保质量；设立专职的电梯安全管理机构及人员，电梯定期年检，按时维保，管理人员和操作人员持有质监部门颁发的特种设备作业人员证件等等。

　　三是指导物业做好电梯正常使用宣传工作。一些新住宅小区的业主缺乏电梯正确使用知识，在房屋装修时运载装修材料或因装修不慎导致井道进水等非正常使用造成的人为损坏，导致电梯出现关人故障甚至停用。针对上述情况，微山局协助物业开展电梯安全使用知识讲座、分发电梯安全使用材料等活动，加大电梯安全使用宣传力度，确保电梯的安全运行。