湖北武汉市加强电梯安全管理工作

　　“对于未设立维修资金的居民小区，只要有使用年限过长的老旧电梯，则由财政拨款尽快更换”。9月初，湖北武汉市调集各区政府和质监、房产等部门，共同加强电梯安全工作。
 

　　截至目前，武汉市共有电梯34650部，其中住宅电梯20000余部，约占电梯总数60%。同时，住宅电梯使用期达11年以上的有741部。由于还建楼与原单位“脱钩”，或商品房与开发商“失散”等历史原因，现有近200部老旧电梯，多年缺管失修，安全隐患十分突出。
 

　　据调查，现在武汉市尚有40多个居民小区没有物业管理，结果造成电梯无人管理、无法维护、难以监管。如果一旦发生电梯安全事故，这些业主或业主委员会，都难以承担事故赔偿和法律责任。
 

　　据武汉市质监局副局长周全力介绍，近5年武汉市持续开展了管理主体、维保单位、通讯装置、人员值班、困人救援、定期检验“六落实”的电梯专项整治工作，全市在用电梯使用的安全状况基本平稳，至今约有600余部电梯未达到“六落实”。
 

　　最近相继召开的武汉市政府常务会议和全市加强电梯安全工作会议，电梯安全问题再次被提到议事日程和当前重要任务。对于居民小区的老旧电梯和“问题”电梯，武汉市政府明确提出：由各级区政府牵头，联合质监等相关部门和单位，尽快根治“问题”电梯。
 

　　武汉市房管局已对住宅专项维修资金设置了“绿色通道”，减少了电梯维修资金的报批环节。对于紧急情况下使用电梯维修资金，不需经过“建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意”，即可使用电梯维修资金。
 

　　据统计，武汉市共有电梯使用管理单位近4000家，但由于电梯维保单位数量较多，导致市场恶性竞争。针对低价劣质的电梯维保现象，武汉市质监局和武汉市物价局制定了电梯维修保养的标准和指导价格，通过加强监管，规范电梯维保行为，提高电梯维保质量。