房屋租赁纠纷步入高发期

　　春节过后，大量外地务工人员陆续返京，致使近期房屋租赁市场显著升温，而房屋租赁纠纷也明显增多。3月2日，北京市工商局、北京市消费者协会发布消费警示称，1个月内共受理相关租房投诉达49件。

　　据介绍，消费者主要反映的问题有：同一房屋被多次出租；屋内设施出现故障拖延修理；不按时交纳物业费，导致消费者无法正常居住；提前单方面终止合同；合同到期不退押金。

　　北京市工商局工作人员提醒消费者，每年三、四月份是房屋租赁纠纷的高发期，消费者通过中介公司租房前，要将房屋设施、需要交纳的费用等情况核实清楚，并落实到合同中；签订合同时一定要仔细阅读条款，看约定内容是否详实、清晰，租赁期限、双方违约责任是否与约定相符，如有疑问及时提出。