北京高档住房将强制推行节能标准

　　为鼓励房地产开发单位建设绿色节能住宅，北京市有关部门未来将出台激励政策，并酝酿强制类别墅、低密度的高端住宅项目开发商在盖房时综合应用绿色节能技术和工法。

　　据《北京日报》报道，在日前举行的北京市2010年建筑节能、村镇建设和建筑材料管理工作会议上，北京市住建委主任隋振江透露，目前相关部门正在研究绿色建筑管理办法。

　　隋振江说，与中低价位、中小套型普通商品房相比，高档住房在建设过程中更具备添加节能措施的空间。这些开发企业应承担更多的社会责任，率先应用住宅节能技术。为此，北京市住建委正在与市国土局等部门协商，强制高端住宅项目必须附加使用一定种类或面积的绿色节能设施。如在建设过程中进行绿色施工，建筑使用绿色建材、绿色照明，全面提高这些住房的节能水平。

　　“这些强制的建筑节能措施会写到土地出让合同和招拍挂文件中，不能接受的开发商就不要参与该地块的竞买。”隋振江说，市住建委等部门今年将对绿色建筑的规划、标识、奖励政策、机构认证的管理问题进行调研，随后制订管理办法。